Die einstige Mühle am Seemenbach in Kefenrod stand nun schon einige Jahr leer und bewies in Konstruktion und Gestalt, dass der Zahn der Zeit an ihr zu nagen begonnen hat. Ihr Glück fand die einstige Grundmühle mit dem direkt neben ihr platzierten Gewerbegebiet leider auch nicht... die schwarzen Kuben von Röder´s Zelten inkl. 24-Stunden-Produktion machte den Platz nicht auf den ersten Blick interessant für ein Investment. Glück meldete sich jedoch mit unserer Bauherrschaft für den üppigen Vierseithof an, dem noch zahlreiche Quadrameter Land in Form von Äckern und Koppeln zugeordnet werden konnten. Die pferdeaffine Familie war eigentlich auf der Suche nach einem Reiterhof für mindestens drei Generationen inklusive einer Wohnung für eine befreundete Pferdenärrin. Nach erster Begehung und darauf folgenden Abstimmungen mit den Behörden wurde die Mühle schließlich übernommen und statt Mühlbetrieb nun zum privaten Reiterhof umgenutzt.

Erstes Ziel auf dem Weg zum Pferdehof war die Sicherung und Ertüchtigung der bestehenden Bausubstanz. Mit geeigenter Zimmermannsmannschaft und dazugehörenden Dachdeckern wurden sämtliche Dächer ertüchtigt, konstruktiv repariert, Fassaden restauriert und und mit typischen Holzfassaden gegen Wind und Wetter geschützt. Dabei haben wir einige Dachflächen schon für einen möglicherweise späteren Ausbau vorberietet und mit einem traditionell integrierten Carport auch Platz für die modernen Pferdestärken geschaffen.

Während

Während dessen wurde das Haupthaus mit seinen drei Ebenen in Schuss gebracht: Erd- und Obergeschoss stellen heute die Buaherrenwohnung mit ausreichend Platz und Ausblick, das Dachgeschoss wartet mit kleiner Studiowohnung für die Tochter sowie Dachgeschosswohnung für die Freundin auf. 

Als zweiter Bauabschnitt kann der "Neuaufbau" des ehemaligen Mühlenbaus samt zukünftigem Pferdestall bezeichnet werden. Die Dachflächen oberhalb des Garagenanbaus wurden vollständig zurückgebaut, die Ebene um einen Kniestock erhöht und schließlich eine großzügiges Satteldach darauf gefügt, welches heute den "Altenteil" becshreiben darf. Für die Trennung der Kubaturen konnten wir die Bauherren von dem Einbau Dachterrasse überzeugen, die das Dachgeschoss um einen barrierefreien Freibereich erweitert und mit Blick und Aussicht in die Felder belohnt. Neben dem Altenteil findet sich der Pferdestall, der zufor wohl nur Lagerzwecken diente und vor der Umnutzung erstmal repariert werden mussste. Der turniertüchtige Reitplatz wurde direkt daneben errichtet und schafft ideale Bedingungen für das ambitionierte Training der Tochter.